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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Bevorzugte Wohnlage von Bad Bevensen, in unmittelbarer Nähe des Kurviertels. Sowohl Fahrrad- und Wanderwege, als auch Einkaufsmöglichkeiten und die vielen attraktiven Angebote rund um das Kurhaus sind schnell zu erreichen.

Beschreibung der Ausstattung

Hohe Wohnqualität in bester Lage! Zum Verkauf steht eine im Kurwohnviertel – in Sackgassenlage - befindliche Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf einem 1467 m² großen Grundstück (Erbpacht) Die im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindliche Wohnung wurde im Jahr 1991 zu Wohnzwecken ausgebaut und von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2010 komplett neu konzipiert und umgebaut. Unter anderen wurden sämtliche Fenster, Küche, Bad, Heizkörper erneuert - insgesamt quasi einem damaligen Neubaustandard gleich. Offene Küche, exklusives bodentiefes Duschbad mit Fenster und Einbauschränken im Schlafzimmer - in der Wohnung warten einige Extras auf die neuen Bewohner. Die Wohnung soll möbiert übergeben werden. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Details bei einer Besichtigung. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt aktuell 255,-€. Die Erboacht 141,-€ im Jahr, was in den Nebenkosten bereits berücksichtigt ist.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die anteilige Käufercourtage in Höhe von 2,50 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und nach gesonderter Rechnungsstellung zu zahlen.
Geldwäsche: Unser Unternehemn ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.