Kauf Einfamilienhaus

Exposé 1909

Verkauft! Gepflegter Bungalow in ruhiger Wohnlage!

  • Objekt-Nr:
    1909
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    Holunderweg 10
  • 29525 Uelzen
  • Region:
    Deutschland / Uelzen

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Topp gepflegter Bungalow mit ca. 126 m² Wohnfläche und ca. 760 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von 29525 Uelzen OT Westerweyhe. Das 1986 errichtete Haus verfügt über drei Zimmer plus Essdiele, ein Gäste-WC, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, Flur, Küche mit Einbauelementen, einen Heizungs- und einen Hauswirtschaftsraum, sowie eine von der Essdiele zu erreichende Südwestterrasse. Direkt an den Hauswirtschaftsraum grenzt eine Garage. Beheizt wird das Haus über eine baujahrsentsprechende Gaszentralheizung, im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin. Vor allen Fenstern befinden sich Rollläden. Sollten Sie Interesse an dieser schönen Immobilie haben, so kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Beschreibung der Lage

Die Immobilie steht im beliebten Uelzener Ortsteil Westerweyhe. Der in den letzten Jahren stetig gewachsene Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern unter anderen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Stadtzentrum von Uelzen ist ca. vier Kilometer entfernt.
Der Landkreis Uelzen liegt am östlichen Rand der Lüneburger Heide, zwischen den Städten: Hannover (96 km) und Hamburg (102 km). Uelzen ist zwar nicht direkt an eine Autobahn angeschlossen, ist aber doch schnell zu erreichen. Von Norden endet der Autobahnzubringer der A39 Lüneburg - Hamburg vor den Toren des Landkreises Uelzen in Melbeck. Im Westen erreichen Sie den Landkreis Uelzen über die A7 Abfahrt Soltau -Ost und B71 (ca. 40min.)!

Des Weiteren ist Uelzen mit seinem neuen Wahrzeichen, dem weit über die Kreisgrenzen bekannt gewordenen Hundertwasserbahnhof, auch Haltestelle der Bahnstrecke Hamburg - Hannover. Innovative Arbeitsstätten und ländliche Ruhe, pulsierendes Stadtleben und woh-nen im Grünen, in Uelzen sind das keine Gegensätze. Die Stadt liegt eingebettet in die reiz-volle Ilmenauaue und ist umgeben von drei Naturparks. Ein überschaubares und nahezu komplettes Angebot der Bereiche Kultur, Freizeit, Sport und Bildung in einer intakten Umwelt machen Uelzen und seine Ortsteile als Wohnort zunehmend attraktiv.

Details zur Provision

Alle Angaben sind mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden, jedoch ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,36 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig und vom Käufer zu zahlen.